Gutachter Ingenieur - Büro BitterWERT Wiesbaden Dipl.-Ing. Hochbau Ronald Bitter
Wirkungsbereich Frankfurt am Main
Immobiliengutachter für Frankfurt am Main
Immobiliengutachter in Frankfurt am Main: Der Immobiliengutachter Ronald Bitter ( Dipl. - Ing. Hochbau ) bewertet bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten in Ihrer Stadt oder Region. Wir fertigen schnell und zu fairen Preisen belastbare Wertermittlungen und Gutachten.
Wertermittlungszweck:
Ehescheidung
Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden. mehr ...
Steuerliche Zwecke
Mögliche Anlässe sind z.B. die Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibung (Aufteilung des Kaufpreises in Bau und Bodenwert), oder die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen, aber auch bei Festsetzungen von Schenkungs und Erbschaftssteuer.
Zwangsversteigerung
Ein Gutachten wird benötigt für die Festsetzung des Verkehrswertes durch das Vollstreckungsgericht und wird im Regelfall auch vom Gericht beauftragt
Grundstücksgeschäfte An- /Verkauf
Häufig werden Gutachten als Grundlage für Kauf oder Verkaufsentscheidungen und zu Preisverhandlungen erstellt.
Beleihung
Zweck ist die Bestimmung der Darlehenshöhe von dinglich gesicherten Darlehen. Oftmals wird die Einschätzung vom Gläubiger vor Darlehensvergabe verlangt
Versicherungsfall
Zum Zwecke der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert der baulichen Anlagen ermittelt. Der Wert des Grund und Bodens bleibt dabei unberücksichtigt.
Vermögensauseinandersetzungen
bei Familienrechtsangelegenheiten z. B. im Erbfall, bei Schenkung Wenn sich Miterben einer Erbengemeinschaft nicht über den Wert der Immobilie und die Auszahlung an die Miterben einigen können.
Kauf oder Verkauf vom Immobilien
Sie benötigen eine belastbare Wertermittlung im Rahmen von Kauf oder Verkauf einer Immobilie.
Immobilienbewertung, Gutachten, Wertermittlung
- Sie interessieren sich für eine Immobilie?
- Sie haben Ihr Traumhaus gefunden?
- Ist die Substanz in Ordnung?
- Wo sind die Mängel versteckt?
- Wie hoch sind evtl. nötige Investitionen?
- Pfusch am Bau?
- Ist der Kaufpreis angemessen?
- Stimmen die Daten im Exposé?
- Wie viel kostet ein Hausgutachten?
Eine ganze Reihe von Fragen, die Ihnen nur der Bau-und Immobilienprofi beantworten kann. Bei der wahrscheinlich größten Investition Ihres Lebens sollten Sie keinerlei Risiken eingehen. Sonst wird aus dem Traum schnell ein unkalkulierbarer Albtraum, der Ihre Existenz gefährden kann.
In 20 % unserer Bewertungsaufträge raten wir vom Kauf ab. Immer begründet.
Das sagen unsere Kunden ...
Erst Gutachter ... dann Notar
Denn ist der Kaufvertrag erst einmal unterschrieben, mit den üblichen Gewährleistungsausschlüssen ( gekauft, wie besichtigt ), ist es schwer und manchmal unmöglich den Kaufvertrag rückgängig zu machen. Die Kosten für eine Sanierung sind dann manchmal immens.
Gehen Sie dieses Risiko nicht ein! Lassen Sie sich beim Hauskauf vom Fachmann beraten. Von der Besichtigung über Gutachten bis hin zum Notartermin. REFERENZEN ...
Mängelsuche und Gutachten zum Festpreis
Frankfurt grenzt im Westen an den Main-Taunus-Kreis (Städte und Gemeinden Hattersheim am Main, Kriftel, Hofheim am Taunus, Kelkheim (Taunus), Liederbach am Taunus, Sulzbach (Taunus), Schwalbach am Taunus und Eschborn), im Nordwesten an den Hochtaunuskreis (Städte Steinbach (Taunus), Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe), im Norden an den Wetteraukreis (Städte Karben und Bad Vilbel), im Nordosten an den Main-Kinzig-Kreis (Gemeinde Niederdorfelden und Stadt Maintal), im Südosten an die Stadt Offenbach am Main, im Süden an den Landkreis Offenbach (Stadt Neu-Isenburg) und im Südwesten an den Kreis Groß-Gerau (Städte Mörfelden-Walldorf, Rüsselsheim, Raunheim und Kelsterbach).
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Zwangsvollstreckung Wertermittlung Sachwert Verkehrswert Ertragswert Grundstück MFH Einfamilienhaus Reihenhaus Eigentumswohnung Villa Mehrfamilienhaus Geschäftshaus Bankgutachten Hausverkauf Hauskauf Mängel Minderung Marktwert Immobilienpreis Hauspreis Hauswert Hausbewertung Hausgutachten Verkaufswert Verkaufswertgutachten Hauspreise Wohnungspreis Wohnungsgutachten Wohnungswert Preisfindung Preisvergleich Immobilienverkauf Immobilienkauf Gutachter Sachverständiger Zwangsversteigerung HOAI Kosten bewerten begutachten schätzen Gutachter Sachverständiger Gutachterbüro Sachverständigenbüro Architekturbüro Bewertung
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